1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市北区
91.4万円/㎡
前年比+32.1%
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
5,220万円
82.1万円/㎡
3,464
4,635
5,805
6,975
AI査定結果
推定相場価格
5,220万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜5,805万円
72.9万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月27日
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
4,280万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 63.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,280万円 | 67.3万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/04/23 | 5,780万円 | 81.3万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 70.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 900万円 | 42.9万円 | 4階 | 21㎡ | 21. | - |
| 2024/11/29 | 6,280万円 | 88.3万円 | 6階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/13 | 4,400万円 | 69.2万円 | 12階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,999万円 | 82.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,750万円 | 57.1万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/20 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,950万円 | 75.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/20 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 62.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市北区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大阪市北区の平均と比較して26.4%割安です。
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