1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市北区
66.6万円/㎡
前年比-9.9%
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ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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3階 / 63.6㎡の場合
相場
5,451万円
85.7万円/㎡
3,543
4,815
6,087
7,360
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,815万円〜6,087万円
75.7万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
5,798万円（91.2万円/㎡）/ 3階 / 63.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 5,798万円 | 91.2万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 67.3万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/23 | 5,780万円 | 81.3万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 70.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 900万円 | 42.9万円 | 4階 | 21㎡ | 21. | - |
| 2024/11/29 | 6,280万円 | 88.3万円 | 6階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/13 | 4,400万円 | 69.2万円 | 12階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,798万円 | 91.2万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,999万円 | 82.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/23 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.38㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/01/07 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/28 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,000万円 | 81.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 7,280万円 | 95.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/09 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 5,998万円 | 90.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 6,000万円 | 78.5万円 | 76.43㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市北区では9.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浪花町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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